O resort Trump Maldives entra no mundo das criptomoedas com a abertura das portas pela WLFI.

Liberdade Financeira Mundial (WLFI) parceria A Trump International Hotel and Resort, nas Maldivas, anunciou hoje a parceria com a plataforma de tokenização de ativos do mundo real (RWA), Securitize, para oferecer tokens vinculados a participações em receitas de empréstimos. O anúncio foi feito na quarta-feira, coincidindo com uma conferência privada sobre criptomoedas em Mar-a-Lago.

O que o WLFI está tokenizando na prática?

Este não é um negócio de participação acionária. Os investidores não possuirão ações do próprio imóvel. Em vez disso, os tokens representam participações em um empréstimo para desenvolvimento vinculado ao projeto do resort. Os compradores obtêm exposição aos fluxos de receita do empréstimo, o que significa distribuições de renda atreladas ao desempenho do empréstimo e uma possível participação nos lucros caso o imóvel seja vendido.

Essa estrutura é importante para investidores com conhecimento em criptomoedas porque afeta o perfil de risco, os mecanismos de retorno e o tratamento jurídico. A tokenização baseada em empréstimos está mais próxima do investimento em renda fixa do que da propriedade imobiliária direta.

Como funciona a estrutura do token

Investidores credenciados elegíveis podem esperar:

• Um rendimento fixo sobre o seu investimento.
• Pagamentos vinculados ao desempenho do empréstimo subjacente.
• Participação potencial nos lucros em caso de futura venda do ativo.
• A possibilidade de usar os tokens como garantia de empréstimo através da WLFI Markets, onde permitido por lei.

A oferta será emitida em blockchains públicas suportadas e acessível através de carteiras e parceiros terceirizados selecionados.

Quem são os parceiros envolvidos?

Três organizações estão conduzindo este negócio. A WLFI está cuidando da estratégia e da distribuição. A Securitize, uma plataforma regulamentada conhecida por tokenizar ativos como o fundo BUIDL da BlackRock, está gerenciando a emissão e a conformidade. A DarGlobal PLC (LSE: DAR), uma incorporadora imobiliária de luxo listada em Londres, é a desenvolvedora do projeto. trabalhar Em colaboração com a Organização Trump.

Carlos Domingo, cofundador e CEO da Securitize, observou que o setor imobiliário tem sido historicamente difícil de tokenizar em larga escala, citando a conformidade e a governança como obstáculos principais que a plataforma foi projetada para solucionar.

O que é o Trump International Hotel and Resort, Maldives?

O resort é um empreendimento emblemático da DarGlobal, construído em colaboração com a Organização Trump. A conclusão está prevista para 2030 e espera-se que inclua aproximadamente 100 vilas na praia e sobre a água. Os planos para tokenizar o projeto foram mencionados publicamente pela primeira vez em novembro, quando Eric Trump afirmou na CoinDesk TV que a WLFI pretendia tokenizar um novo projeto imobiliário. O anúncio de quarta-feira esclareceu os detalhes e nomeou a Securitize como parceira de emissão e conformidade.

Esta oferta está aberta ao público?

Não. Os tokens serão vendidos de acordo com as regras de colocação privada dos EUA, especificamente a Regra 506(c) do Regulamento D da Lei de Valores Mobiliários de 1933. Participantes de fora dos EUA podem acessar a oferta de acordo com o Regulamento S. Ambas as modalidades exigem o status de investidor credenciado verificado, o que significa que os participantes devem atender aos limites de renda ou patrimônio líquido estabelecidos pela SEC.

Os tokens estão sujeitos a restrições significativas de transferência e revenda e não são valores mobiliários registrados. Eles não podem ser negociados livremente em mercados secundários sem se qualificar para uma isenção.

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Como entrar na lista de espera

Investidores interessados ​​podem visitar securitize.io/wlfi para entrar na lista de espera. A comprovação de qualificação como investidor é obrigatória antes de qualquer participação.

Como isso se encaixa no mercado mais amplo de ativos ponderados pelo risco?

Os ativos do mundo real tokenizados têm atraído crescente atenção das instituições, mas o setor imobiliário ainda representa uma parcela menor. O mercado total de ativos tokenizados atualmente gira em torno de US$ 25 bilhõesA maior parte da atividade concentra-se em fundos do mercado monetário tokenizados e títulos do tesouro de curto prazo. A tokenização de imóveis tem ficado para trás devido à regulamentação desigual entre as jurisdições e à baixa liquidez do mercado secundário, riscos apontados em um relatório recente da EY sobre o setor.

A WLFI apresentou esta oferta das Maldivas como a primeira de uma estratégia mais ampla para trazer diversos ativos do mundo real para a blockchain sob sua marca.

Conclusão

A parceria entre a WLFI e a Securitize traz uma estrutura concreta para o que, em grande parte, era apenas uma ideia no campo da tokenização imobiliária. Investidores qualificados obtêm um ponto de entrada regulamentado e baseado em blockchain para um produto de empréstimo com rendimento fixo vinculado a um ativo de luxo específico, sem a necessidade de comprar o imóvel diretamente. A oferta tem escopo limitado, restrições impostas por regras de elegibilidade para investidores e limitações de revenda. O que ela demonstra é que a tokenização de imóveis de alto padrão por meio de empréstimos é técnica e legalmente viável nessa escala. A demanda no mercado secundário e a liquidez de saída serão o verdadeiro teste para as ambições mais amplas da WLFI em relação aos ativos ponderados pelo risco (RWA).

Recursos 

1. Reportagem da CoinDeskA World Liberty, empresa ligada a Trump, recorre à Securitize, apoiada pela BlackRock, para a tokenização de hotéis.

2. Comunicado de imprensa da World LibertyFiA World Liberty Financial irá tokenizar o Trump International Hotel & Resort, nas Maldivas, em parceria com a DarGlobal e a Securitize.

3. Comunicado de imprensa da Dar GlobalA World Liberty Financial irá tokenizar o Trump International Hotel & Resort, nas Maldivas, em parceria com a DarGlobal e a Securitize.

4. Dados RWA por rwa(.)xyz