O que é Landshare? Transformando o Investimento Imobiliário

A evolução do investimento imobiliário na Blockchain

O mercado imobiliário é considerado há muito tempo uma opção confiável de investimento, mas os altos custos iniciais e as complexidades de gestão têm afastado muitos investidores em potencial. A Landshare, que opera no Cadeia BNB, está mudando essa narrativa ao tokenizar ativos imobiliários. Essa abordagem permite que investidores ganhem exposição aos mercados imobiliários sem as barreiras tradicionais.

Lançado como um dos primeiros projetos de Ativos do Mundo Real (RWA), o Landshare foi pioneiro no conceito de trazer ativos tangíveis para o blockchain. A plataforma alcançou um marco notável ao concluir o primeira inversão de casa tokenizada na BNB Chain em 2022, estabelecendo um precedente de como a tecnologia blockchain pode transformar o investimento imobiliário.

Como funciona o Landshare: conectando propriedades físicas com tokens digitais

A Landshare se descreve como um "Ecossistema RWA Imobiliário Tokenizado" que oferece aos investidores um método simples para investir em imóveis diretamente na blockchain. A plataforma permite que os usuários comprem, vendam, apostem e obtenham retornos com ativos imobiliários por meio de seus tokens.

A oferta principal gira em torno de dois tokens principais: LAND e LSRWA. O token LAND serve como token utilitário que impulsiona o ecossistema, enquanto o token LSRWA representa a propriedade real de um conjunto de propriedades sediadas nos EUA. Essa estrutura cria uma ligação direta entre a tecnologia blockchain e o mercado imobiliário físico.

Ao adquirir tokens LSRWA, os investidores ganham exposição à renda com aluguel e à valorização imobiliária sem lidar com as complexidades da gestão imobiliária. De acordo com dados da Landshare, os detentores de LSRWA podem esperar um retorno anual estimado de 8.8% com a combinação da renda com aluguel e da valorização imobiliária.

Conquistas de 2024: Construindo uma base mais forte

A Landshare fez um progresso significativo ao longo de 2024, implementando vários recursos que fortaleceram seu ecossistema:

Criação de Mercado Secundário - O LSRWA foi listado na DS Swap, posicionando-se entre os primeiros tokens de segurança com um mercado secundário dedicado, permitindo negociações 24 horas por dia, 7 dias por semana, 365 dias por ano, sem taxas. A plataforma também criou um Pool de Liquidez LSRWA-USDT, que atingiu a marca de US$ 350,000, proporcionando utilidade adicional aos detentores de tokens.

Expansão entre cadeias - A Landshare conectou seu token LAND a diversas cadeias, incluindo BNB Chain, Polygon e Arbitrum, com expansão adicional planejada para 2025. Essa abordagem multicadeia amplia a base potencial de usuários, permitindo que investidores de diferentes ecossistemas de blockchain participem.

Protocolo de Empréstimo - Parceria com Defator tornou a LSRWA um dos ativos imobiliários mais compatíveis com DeFi disponíveis. Os usuários da plataforma Landshare agora podem tomar stablecoins como garantia de seus ativos imobiliários tokenizados, unindo o mercado imobiliário tradicional aos princípios das finanças descentralizadas.

Parcerias Estratégicas - Foram constituídas mais de dez parcerias, nomeadamente com Telhado e  FórumPay. Essas colaborações fornecem acesso a um amplo inventário de propriedades e permitem transações de stablecoin sem exigir conversões fiduciárias ou processos bancários tradicionais.

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O ecossistema tokenizado: LAND, LSRWA e NFTs

Token LAND: A espinha dorsal da utilidade

O TERRA O token LAND funciona como o token utilitário do ecossistema Landshare. Possui um suprimento máximo de 10 milhões de tokens, com aproximadamente 5.34 milhões em circulação atualmente. Há 6,153 detentores do token LAND e a distribuição da moeda não apresenta centralização. Com exceção de alguns contratos inteligentes e endereços de carteiras de exchanges, não há detentores com participação superior a 0.5%. 
O token desempenha um papel essencial em todos os recursos da plataforma, incluindo cofres, governança, NFTs e ofertas de RWA.

Mecanismos de queima

O Token LAND possui diversos mecanismos projetados para remover tokens do fornecimento. Como a taxa de cunhagem é limitada a 10,000,000 de tokens, cada queima reduz efetivamente o limite de fornecimento de LAND permanentemente:

• Compras de tokens RWA: Cada compra de Token RWA será paga 10% em Tokens LAND, todos os quais são queimados
• Queimaduras DAO eletivas: O DAO pode votar para queimar qualquer número de tokens de seu fundo de tesouraria, que compreende 2.5% de todos os tokens gerados, bem como taxas de staking de Auto LAND

Até agora 41,113.744 Os tokens LAND foram enviados para o endereço de queima da BNB Chain e esses tokens não estão mais em circulação.

Governança

O Token LAND representa o poder de voto no Landshare DAO, que é o principal mecanismo de governança da plataforma. A DAO e seus eleitores têm controle direto sobre os principais elementos da plataforma, incluindo:

• Recompensas fixas: O Landshare DAO tem controle direto sobre a porcentagem de tokens LAND recém-cunhados distribuídos como recompensas para cada cofre de staking
• Taxas de emissão: Além da distribuição de tokens de recompensa, o DAO também pode aumentar ou reduzir o número total de tokens de recompensa cunhados por dia
• Fundos do Tesouro: 2.5% dos novos tokens cunhados são distribuídos ao tesouro do DAO, que pode ser usado para concessões, queimas, recompensas de marketing ou outras iniciativas aprovadas pela comunidade

A expansão do LAND para múltiplas blockchains aumentou sua utilidade e acessibilidade. Ele ainda está disponível em Pancakeswap mas o token também está listado em várias bolsas centralizadas, incluindo Gate.io, MEXC, BingX, BitMart e AscendEX.

Token LSRWA: Propriedade imobiliária na blockchain

O token LSRWA representa o principal veículo de investimento no ecossistema Landshare. Como um token de segurança lastreado em imóveis, o LSRWA oferece aos detentores propriedade fracionada em um conjunto de propriedades nos EUA.

Ao contrário do token LAND, o token LSRWA exige que os usuários concluam a verificação KYC (Conheça seu Cliente) antes da compra, refletindo seu status como um token de segurança regulamentado. Esse requisito garante a conformidade com as regulamentações de valores mobiliários relevantes, ao mesmo tempo em que proporciona aos investidores a propriedade legítima de ativos imobiliários tokenizados.

Cada token LSRWA representa uma parcela do pool imobiliário subjacente, com seu valor crescendo proporcionalmente ao valor dos imóveis e ao fluxo de caixa que eles geram. Essa propriedade se traduz em:

• Renda de aluguel distribuída aos detentores de tokens
• Benefícios da valorização imobiliária
• Um retorno anual estimado de 8.8% simplesmente mantendo ao longo do tempo

A listagem da LSRWA em Troca de DS criou um mercado secundário para esses tokens. Essa inovação resolve um dos maiores problemas tradicionais do mercado imobiliário: a falta de liquidez. Agora, os detentores de tokens podem comprar ou vender suas posições a qualquer momento, sem os longos processos associados às transações imobiliárias tradicionais.

NFTs: Aprimorando a experiência de investimento

Os NFTs funcionam como multiplicadores de rendimento dentro do ecossistema da Landshare, permitindo que investidores aumentem os retornos de seus investimentos imobiliários. O sistema gira em torno de NFTs de imóveis que representam versões tokenizadas de imóveis reais, com os detentores ganhando recompensas com base no desempenho do aluguel.

O que distingue este sistema é a capacidade dos usuários de atualização seus NFTs com diversos recursos para aumentar o potencial de rendimento. A manutenção desempenha um papel fundamental – assim como acontece com os ativos físicos, esses ativos digitais exigem manutenção, o que afeta as taxas de recompensa. Os usuários podem gerenciar estrategicamente os custos de manutenção por meio de atualizações que reduzem as taxas, maximizando seus retornos líquidos.

Para 2025, a Landshare planeja aprimorar o ecossistema NFT com melhor experiência do usuário, correções de bugs e um Marketplace 2.0 reformulado, tornando o sistema mais acessível e integrando-o melhor à plataforma de investimento mais ampla.

Roteiro da Landshare para 2025: Refinamento, Alcance e Adoção

Olhando para 2025, a Landshare traçou um roteiro abrangente com foco em três áreas principais: refinamento, alcance e adoção. O plano visa liberar todo o potencial dos recursos existentes da plataforma e, ao mesmo tempo, introduzir novos.

Principais prioridades para 2025

1. Experiência do usuário e aprimoramento do produto: A Landshare planeja conduzir uma auditoria completa da experiência do usuário, implementando mudanças na interface do usuário, atualizações de qualidade de vida, correções de bugs e feedback do usuário para melhorar os recursos existentes.
2. Integração simplificada: A plataforma tem como objetivo facilitar a entrada e o envolvimento de novos usuários em seu ecossistema, reduzindo os pontos de atrito no processo de investimento.
3. Marketing Expandido: A Landshare fortalecerá sua presença por meio do YouTube, anúncios na Web2 e participação em eventos do setor para atingir um público mais amplo.
4. Expansão e diversificação de propriedades: A plataforma planeja adicionar mais opções imobiliárias, incluindo aluguéis de casas unifamiliares, aluguéis de curto prazo (Airbnb) e propriedades multifamiliares para oferecer oportunidades de investimento mais amplas.

Principais resultados para 2025

A Landshare anunciou vários recursos importantes para lançamento em 2025:

LSRWA Express - Uma opção de investimento simplificada que permite aos usuários depositar stablecoins, comprar tokens LSRWA automaticamente e ganhar recompensas mensais em USDC sem navegar por processos complexos de blockchain.

Hub de Tokenização - Fornece modelos para proprietários de imóveis integrarem facilmente novas propriedades ao ecossistema, expandindo opções para incluir aluguéis de casas unifamiliares, Airbnbs e propriedades com várias unidades.

Liquidez LSRWA melhorada - Soluções incluindo vendas OTC para grandes detentores, recompras de renda de aluguel e ajustes de DS Swap para manter a estabilidade de preços próxima ao Valor Patrimonial Líquido.

Novas estratégias de empréstimo - Os usuários poderão tomar empréstimos com tokens LSRWA-USDT LP apostados, gerando rendimento de três fontes: valorização do LSRWA, recompensas de aposta do LP e investimentos emprestados em USDC.

Características adicionais:

• Um programa de indicação com recompensas USDC
• Implantação da Plume Network para compras pUSD
• Um Grupo Focal para grandes investidores
• Expansão contínua do portfólio de propriedades

Conclusão: O futuro do mercado imobiliário tokenizado

A Landshare se consolidou como pioneira no setor imobiliário tokenizado, criando uma ponte entre ativos imobiliários físicos e a tecnologia blockchain. Desde seus primórdios como um dos primeiros projetos RWA na BNB Chain até sua atual presença multichain, a plataforma tem trabalhado consistentemente para tornar o investimento imobiliário mais acessível, líquido e integrado aos princípios DeFi.

As conquistas de 2024, incluindo a criação de um mercado secundário para LSRWA, a expansão entre cadeias e parcerias estratégicas, construíram uma base sólida para o crescimento futuro. Olhando para 2025, o foco da Landshare em refinamento, alcance e adoção a posiciona para potencialmente liderar o caminho na transformação do investimento imobiliário pela tecnologia blockchain.

Para investidores interessados ​​em ganhar exposição aos mercados imobiliários sem as barreiras tradicionais de entrada, a Landshare oferece opções atraentes dentro de seu crescente ecossistema de recursos.